Beschikbaar
Deze woning delen?

Majellapark 25, Utrecht

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Bouwjaar
1949
Aantal kamers
6
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.

Tussenwoning

Majellapark 25, Utrecht

WONEN AAN HET MAJELLAPARK EEN DROOM?

Het gebeurt slechts sporadisch dat hier een woning vrij komt maar wachten wordt beloond.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Ligging voorzijde met vrij uitzicht op het Majellapark en aan de achterzijde ook vrij gelegen
- Achtertuin met achterom op het Westen
- Woonkamerbreedte van 3.50m
- Erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde
- Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Stenen schuur en er is een achterom
- Woning nog naar eigen smaak af te werken

De woning is gelegen op de allermooiste plek in de wijk Nieuw Engeland aan de Westzijde van de stad. Dit is genieten voor het hele gezin aan deze zeer rustige straat. De kinderen kunnen voor lekker spelen in het park terwijl je zelf een kopje koffie drinkt in de ochtendzon aan de voorzijde. Deze dorpse rust ga je niet meer vinden in de stad. Ieder jaar is er een buurt BBQ en een petanque wedstrijd in het park. En dit alles op korte afstand van het Centraal Station en de oude binnenstad. Met de auto ben je ook zo de stad uit richting A-2 en A-12 Alle dagelijkse voorzieningen heb je in de buurt, meerdere scholen, kinderopvang, winkels voor de boodschappen, divers horeca aanbod en afhaalmogelijkheden.

Ben jij bereid een verbouwing aan te gaan om de komende jaren te genieten op deze droomplek? Maak snel een afspraak want je weet nooit wanneer hier weer een woning te koop komt!

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin kom je in de hal met een toilet onder de trap en een trapkast. We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer met voor een royale erker met zicht op het park en een houtkachel. Aan de achterzijde heb je openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met een eenvoudig keukenblok en ook een deur naar de tuin. De achtertuin is circa 8.60m diep en deze ligt op het Westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin is er nog een stenen fietsenberging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met een vaste kast. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Ernaast kom je in een leuke werk/kinderkamer. Aan de voorzijde is een derde, ruime slaapkamer. Als laatste is hier nog de eenvoudige badkamer met een bad/douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de voorzolder met de wasmachine aansluiting en bergruimte. Aan de achterzijde is een leuke kinderkamer met dakkapel en aan de voorzijde is er nog een speelse slaapkamer met een geweldig uitzicht. Beide kamers hebben bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 100m2 en inhoud 368m3
- bouwjaar 1949
- bouwkundig rapport aanwezig
- energielabel D
- er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
- oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 206 beoordelingen
9.4 / 10
206 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 07-06-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Bovenwoning

Laan van Nieuw-Guinea 14Bs

3531 JJ Utrecht
1926
4
69 m²
Beschikbaar
€ 669.000,- k.k.
Tussenwoning

2e Delistraat 27

3531 SX Utrecht
1904
8
141 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Benedenwoning

Sumatrastraat 6

3531 PC Utrecht
1918
4
60 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij